藤和シティコープ中野沼袋

  • 東京都中野区江古田二丁目

  • 西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 8階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
6,990万円
104.1万円/㎡
相場
6,583万円
98.1万円/㎡
4,805
5,990
7,175
8,361
AI査定結果
推定相場価格
6,583万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,990万円〜7,175万円
89.2万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月15日
藤和シティコープ中野沼袋
6,990万円（104.1万円/㎡）/ 6階 / 67.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/026,990万円104.1万円6階 67.13㎡ 3LDK南東
2026/02/056,990万円104.2万円6階 67.1㎡ 3LDK南東
2025/10/015,280万円78.7万円6階 67.13㎡ 2LDK+S南東
2025/08/016,490万円96.3万円4階 67.38㎡ 3LDK-
2024/11/144,980万円73.9万円4階 67.38㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/02
藤和シティコープ中野沼袋
中野区江古田二丁目
沼袋駅10分 6,990万円104.1万円67.13㎡3LDK6階 / 8階建 南東1995年20戸RC
2024/02/18クレスト落合
中野区上高田一丁目
落合駅9分 5,980万円107.0万円55.9㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年21戸RC
2024/02/15中野富士見町パークハウス
中野区本町五丁目
中野富士見町駅4分 6,100万円101.7万円59.97㎡2LDK2階 / 5階建 南1994年16戸RC
2024/06/22リモージュ南台
中野区南台二丁目
中野富士見町駅10分 5,780万円114.3万円50.59㎡2LDK3階 / 11階建 北1992年29戸SRC
2026/03/08ライフヴィラ上鷺宮
中野区上鷺宮三丁目
富士見台駅2分 6,780万円86.9万円78.03㎡2LDK+S6階 / 8階建 南1991年62戸SRC
2024/12/03ビューキャニオン中野上鷺宮
中野区上鷺宮四丁目
富士見台駅3分 5,480万円90.7万円60.43㎡3DK4階 / 6階建 南1998年20戸RC
2024/12/23朝日クレス・パリオ上鷺宮
中野区上鷺宮五丁目
下井草駅9分 6,480万円95.4万円67.95㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年30戸RC
2024/03/19シュロス鷺ノ宮
中野区鷺宮五丁目
鷺ノ宮駅12分 4,380万円80.3万円54.52㎡1SLDK3階 / 7階建 東2000年24戸RC
2025/09/23セザール鷺宮
中野区鷺宮五丁目
鷺ノ宮駅10分 3,998万円78.8万円50.76㎡2LDK+S1階 / 4階建 南1995年18戸RC
2025/02/15サンヴェール鷺ノ宮
中野区白鷺三丁目
下井草駅6分 6,880万円91.6万円75.14㎡3LDK3階 / 3階建 南東1996年69戸RC
2024/09/11イトーピア鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅8分 5,480万円81.8万円66.99㎡3LDK2階 / 3階建 南西1996年49戸RC
2025/02/07藤和シティホームズ鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 6,130万円82.4万円74.4㎡3LDK6階 / 6階建 南1996年18戸RC
2025/11/19鷺宮ヒルズ
中野区若宮三丁目
鷺ノ宮駅4分 7,490万円106.7万円70.17㎡2LDK+S1階 / 3階建 西1998年61戸RC
2026/03/16フラッツ鷺ノ宮
中野区鷺宮三丁目
都立家政駅4分 8,299万円109.9万円75.49㎡3LDK1階 / 8階建 西2000年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、中野区では97%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は中野区の平均と比較して30.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
中野区
149.4万円/㎡
前年比+97.0%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティコープ中野沼袋
所在地東京都中野区江古田二丁目
交通西武新宿線沼袋駅徒歩10分
築年月1995年
階数8階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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